Oudeveen 174

Suchst du nach einer gut gepflegten Drei-Komma-Zwei-Wohnung in Veenendaal-West mit ruhiger Lage und 4 Schlafzimmern? Dann freuen wir uns, dich auf der Oudeveen 174 zu begrüßen!

Die Wohnung wurde im Jahr 1982 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 116 Quadratmetern sowie ein Energieetikett der Klasse C. Die Stockwerke sind mit Dachgauben ausgestattet und die Wohnung verbindet über eine großzügige Schiebetür den Wohn- und Küchenbereich mit dem wundervollen Hinterhof am Wasser. Die Wohnung liegt in der kinderfreundlichen Wohngegend „Veenendaal-West“. Um die Wohnung herum gibt es mehrere Spielplätze für Kinder, (Grund-)Schulen und Fußballplätze. Zudem befindet sich das Einkaufszentrum „De Ellekoot“ und der Bahnhof „Veenendaal-West“ in ein paar Minuten Entfernung von der Wohnung.

Sogar hineinzuschauen
Die Wohnung ist mit einem (später angebauten) Vorbau ausgestattet, der eine Stromzählerkasten und einen Garderobe enthält. Der Wohnraum wirkt großzügig und erhält ausreichend Tageslicht durch die großen Fensterfronten vorne und hinten. Die Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird im Wohnzimmer von einer gemütlichen Gaskamin begleitet. Die geräumige Wohnküche ist sehr vollständig und verfügt unter anderem über eine 5-Flammen-Gaskochplatte, eine Edelstahl-Absaugung, einen Kühlschrank, Gefrierfach, Kombi-Ofen und eine Spülmaschine. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich ein Flur, der über eine Toilette und eine Hinterhaustür verfügt. Zudem ist die Rückseite des Hauses mit einer Schiebetüre ausgestattet, die den Wohnraum an sonnigen Tagen mit dem Hinterhof verbindet.

Die erste Etage
Im ersten Stock finden wir 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Auf der Vorderseite des Hauses befinden sich das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer, die beide mit einem Dachstuhl ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer ist mit ca. 13 Quadratmetern groß genug für ein großes Doppelbett, Schreibtisch und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche, einem Whirlpool und einer Toilette ausgestattet. Auf der Rückseite befinden sich das zweite und dritte Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist mit ca. 12 Quadratmetern etwas kleiner als das Hauptschlafzimmer und das dritte Schlafzimmer mit 6 Quadratmetern ist ideal als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice.

Große Attik mit Schornstein
Wir steigen über die feste Treppe zur Attikaebene hinauf, welche erneut mit einem Dachstuhl ausgestattet ist. Dieser Raum ist um ca. 21 Quadratmeter größer und eignet sich daher besser als Schlafzimmer, doch durch eine kleine Änderung könnten hier problemlos zwei Schlafzimmer entstehen. Auf der Attikaebene finden wir auch den Heizkessel (Intergas Kombi Kompakt aus dem Jahr 2018, im Eigentum) und den Bereich für Waschmaschine/Trockner.

Ein wundervoller Garten am Wasser
Die Wohnung ist geschützt gelegen und verfügt über einen großzügigen Vorgarten und Hinterhof. Der Vorgarten bietet Platz für eine zusätzliche Sitzstelle vor der Wohnung, sodass Sie den Tag lang in der Sonne genießen können. Ein riesiges Plus dieser Wohnung ist der Hinterhof am Wasser. Der Hinterhof ist mit mehreren gemütlichen Terrassen ausgestattet und bietet viel Privatsphäre.

Veenendaal-West
Die Wohnung liegt in der beliebten und kinderfreundlichen Wohngegend 'Veenendaal-West'. Die Gegend ist mit vielen Spielplätzen und Grundschulen ausgestattet. Zudem liegt die Wohnung nur wenige Minuten von 'Einkaufszentrum De Ellekoot' und 'Bahnhof Veenendaal-West' entfernt. Die Anschlussstellen der Autobahn A12 liegen in etwa 5 Minuten Fahrtzeit.

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Besonderheiten:
* Zwischenwohnung
* 116 Quadratmeter Wohnfläche
* 4 Schlafzimmer
* Baujahr 1982
* Lage in Veenendaal-West
* Geräumige Wohnküche mit Schiebetüren
* Hinterhof am Wasser gelegen
* Gelegen an der ruhigen Seite von Oudeveen
* In der Nähe von ‘De Ellekoot’ und die (Grund)schulen
* In der Nähe von ‘Bahnhof Veenendaal-West’
* In der Nähe der Autobahn A12

Diese gut erhaltene Zwischenwohnung in der Oudeveen 174 ist sicher eine Besichtigung wert. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij auf und planen Sie eine Besichtigung.

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